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"云南碧宇"、"昆明新亚",刚刚上了住建部的“黑名单” 曲靖富源二手房

买房对于每个家庭来说,都是一件重要的事,说起买房必不可少的就是开发商和中介公司,昨天,住房和城乡建设部公布了第三批违法违规房地产开发企业和中介机构名单,其中云南地区有一家地产公司和一家中介公司上榜。

住房和城乡建设部

发布房企“黑名单” 云南两家公司上榜

昨天,住房和城乡建设部公布各地专项行动查处的,第三批违法违规房地产开发企业和中介机构“黑名单”,名单中的多家企业,因涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等违法违规行为被曝光。

▲住建部网站截图

其中包括本土的云南碧宇房地产开发有限公司,以及昆明新亚房地产经纪有限公司,这也是云南相关企业第一次上“黑榜”。

第三批违法违规房地产开发企业和中介机构

1、北京美安居新业科技有限公司

2、北京加华恒业房地产经纪有限公司

3、天津市天山房地产开发有限公司

4、山西经纬纵横房地产经纪有限公司

5、山西荣昶房地产开发有限公司

6、莱坊房地产经纪(上海)有限公司

7、杭州华邦房地产代理有限公司

8、安徽南翔汽车智慧新城投资有限公司

9、福州市马尾建设房地产开发公司

10、厦门东森信源置业有限公司

11、武汉市中鑫弘博置业有限公司

12、武汉中投房地产开发有限公司

13、宜昌市融泰嘉业房地产开发有限公司

14、广州金诚置业有限公司

15、广州满懿房地产咨询有限公司

16、佛山信财置业开发有限公司

17、重庆嫦娥房地产开发有限公司

18、重庆到家了网络科技有限公司湖红路分公司

19、重庆恩居房地产经纪有限公司

20、贵州百盛建业房地产开发有限公司

21、云南碧宇房地产开发有限公司

22、昆明新亚房地产经纪有限公司

23、大华集团西安华鑫置业有限公司

24、西安华峰置业有限公司

对于这一情况,市民又是怎样看待的呢?

市民:“不太信任了。说实话,如果是我我就考虑二手房,如果我有钱再买一套,肯定是要买二手了。”

市民:“就不考虑了。”

记者:“您是担心什么呢?”

市民:“担心资金不到位,变成烂尾楼了。”

因为“黑名单”的出现,市民表示以后在购房时,会更加注重房地产的各项证照是否齐全,是否存在虚假宣传配套设施等问题,避免出现付了钱,却迟迟交不了房等困扰。

市民:“主要是看现房,看开发商有没有实力,看是不是本土,有没有过烂尾的情况。”

而针对此次“黑名单”中的企业,住房和城乡建设部也要求,各地要继续深入开展专项行动,通过部门联合执法,严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等问题,进一步整顿和规范房地产市场秩序,切实维护人民群众的合法权益。

针对云南两家上榜企业——云南碧宇房地产开发有限公司,以及昆明新亚房地产经济有限公司,记者也到其旗下的项目售楼部和中介门店,进行了走访调查。

住建部发布房企“黑名单”

记者实地走访 涉事房企称已整改

上午10点,记者来到云南碧宇房地产开发有限公司开发的北城映象小区售楼中心,工作人员表示,目前他们在售卖的楼房都是五证齐全,可以进行销售的房源。

记者:“土地证、规划证都有吗? ”

售楼中心工作人员:“我们这个五证两书是要顺着拿的,一个一个拿了才能拿下一个。相当于商品房预售许可证,就是最后一个证了,就前面的证都要有了后面才能拿到。”

在售楼中心的门口记者注意到,四个证件已经在售楼中心公示,而工作人员表示,商品房预售许可证也于一天前办理完成,预计现在出售的房屋将在2020年交付。

售楼中心工作人员:“五六栋需要盖到七层以上,才可以拿到预售许可证,拿到许可证才可以卖。现在大概在十层。”

记者:“在售的有没有预售许可证?”

售楼中心工作人员:“有的”

随后,记者拨打了云南碧宇房地产开发有限公司的电话,想询问有关企业上“黑名单”的问题,但对方表示情况他们并不了解,没有给予明确答复。

云南碧宇房地产开发有限公司工作人员:“经过昆明市住建局、综合执法局,这些部门的调查,现在我们的项目手续已经完备,手上五证齐全,现在已经恢复预售了。”

住建部发布房企“黑名单”

记者探访“上榜”中介 已无违规行为

中午1点,记者又来到了被曝光的另一家企业——昆明新亚房地产经纪有限公司的门店,并随即挑选了一处房源询问,中介工作人员表示,房屋照片与实际房源信息是一致的,并可以前往实地看房。

新亚房地工作人员:“如果只租三个月,房东不能接受,就把房租调高一点。”

记者跟随工作人员来到实地,发现房内设置与图片并没出入。

工作人员表示,他们所提供的房源都是按照实际情况表述和拍照,关于中介费用也是透明公开的。

随后,记者也致电了昆明新亚房地产经纪有限公司的服务热线,希望了解关于公司被曝光的相关情况,但电话一直未能接通。

本次治理房地产市场乱象专项行动整治重点:

投机炒房行为、房地产“黑中介”违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告等四个方面

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;

二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;

三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;

四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

▲住建部网站截图

在进行房屋交易之前,大家可以先大致了解一下云南各地的房价~

云南16州市最新二手房价排名

(数据自于中国房价行情网,该平台由中国房地产业协会主办,实时向社会发布各城市、城市各区域和各楼盘小区的房价、租金行情实况。)

1

昆 明

昆明享有“春城”的美誉

不仅是云南的政治文化中心

是中国重要的旅游、商贸城市

西部地区重要的中心城市之一

平均单价: 12,772元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 五华区 12764 西山区 14615 晋宁区 13298 官渡区 12573 盘龙区 13096 东川区 10906 呈贡区 10150 富民县 5421 寻甸县 4019 安宁市 7940 石林县 4175 禄劝县 4390 嵩明县 9038 宜良县 8680

2

大 理

大理历史悠久

是云南最早文化发祥地之一

是著名的旅游胜地

境内以蝴蝶泉、苍山、洱海、

大理古城、崇圣寺三塔等景点最有代表性

图:@冰山友好

平均单价: 12,278 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 大理市 12332 鹤庆县 4181 剑川县 5020 巍山县 4227 永平县 3823 南涧县 6534 宾川县 4261

3

西双版纳

在西双版纳

每年4月中旬的泼水节

吸引了众多国内外游人前往

以美丽的热带雨林自然景观

和少数民族风情而闻名于世

图:@心法爱影

平均单价: 9,964 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 景洪市 10056 勐腊县 4315 勐海县 11350

4

保 山

保山是云南省主要的侨乡

不仅多民族文化交融

还积淀了大量灿烂辉煌的历史文化

同时也遗留下来众多的历史古迹

更有大量的壮丽自然景观

图:@老贡(弓)

平均单价: 8,726 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 隆阳区 7266 腾冲市 9975 昌宁县 3304 施甸县 4305

5

丽 江

丽江是闻名中外的旅游城市

1997年,

丽江古城列入世界文化遗产名录

也是国家第一批历史文化名城

图:@仁仁_57

平均单价: 8,561 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 古城区 9168 玉龙县 6409

6

普 洱

普洱市,别称思茅,

是云南“动植物王国”的缩影

是北回归线上最大的绿洲

被联合国誉为“世界的天堂,天堂的世界”

图:@墨易

平均单价: 7,600 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 思茅区 7814 江城县 4115 景谷县 4373 澜沧县 3939 墨江县 5280 镇沅县 5975 景东县 3990 宁洱县 3908

7

玉 溪

玉溪是一个多民族混居地

因淳朴民风和浓郁的地方特色

也因粮食高产,烟叶质地优良

享有“滇中粮仓”、“云烟之乡”等美誉

图:@老王童

平均单价: 7,113 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 红塔区 7061 江川区 5334 易门县 4364 新平县 3911 澄江县 12785 通海县 4893 华宁县 4687

8

临 沧

临沧是佤族文化发祥地之一

先后荣获中国十佳绿色城市

中国恒春之都

中国最佳适宜居住城市等称号

图:@小诗歌

平均单价: 6,719 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 临翔区 6678 永德县 7039 双江县 2915 凤庆县 2869 镇康县 5101 云县 3380

9

昭 通

昭通是一个历史悠久的城市

文化遗存十分的丰富

而且其独特的地势使昭通形成了大山包、

黄连河、铜锣坝、小草坝等

独特的自然景观和迷人风光

平均单价: 5,361 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 昭阳区 5408 水富县 4119 鲁甸县 2552 镇雄县 5555 巧家县 3551 彝良县 3192 永善县 2922

10

怒 江

怒江州因怒江纵贯全境而得名

是中缅滇藏的结合部

是中国唯一的傈僳族自治州

同时也是民族族别成分最多

和中国人口较少民族最多的自治州

图:@8ye70n

平均单价: 5,344 元/㎡

11

楚 雄

楚雄州地处云南省东都地区

烟草、冶金化工、绿色食品、文化旅游、

生物医药、新能源新材料为

楚雄州六大重点产业

图:@大平原

平均单价: 5,029 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 楚雄市 4863 牟定县 2909 武定县 3569 大姚县 4934 禄丰县 4084 姚安县 4297 永仁县 3840

12

文 山

文山是全国最大的三七种植和加工基地

盛产名贵中药材—“文山三七”

被国家农业部命名为“中国三七之乡”

被誉为“三七花开的地方”

图:@qq1977117143

平均单价: 4,919 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 文山市 4932 麻栗坡县 2639 丘北县 5525 广南县 4332 富宁县 4361

13

德 宏

德宏位于云南省西部中缅边境

它的北、西、南三面都被缅甸包围

有着很浓郁的傣族特色

图:@dongfanfeihong

平均单价: 4,896 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 瑞丽市 4997 芒市 4259 盈江县 4363 梁河县 3097 陇川县 3315

14

曲 靖

曲靖是云南的第二大城市

也是珠江的源头以及爨文化的发祥地

燃烧金黄的罗平油菜花海

壮美的的九龙瀑布、艳丽的陆良沙林

曲靖像被画在油画中

美得那么梦幻

图:@秋風♂

平均单价: 4,534 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 沾益区 3561 麒麟区 4631 罗平县 3279 会泽县 4853 宣威市 3092 马龙县 2500 陆良县 3133 富源县 2660 师宗县 2855

15

红 河

红河是云南经济社会和人文自然的缩影

是云南近代工业的发祥地

也是中国走向东盟的陆路通道和桥头堡

被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区

图:@秋月明

平均单价: 4,470 元/㎡

行政区 平均单价(元/㎡) 开远市 3069 蒙自市 4699 个旧市 3466 弥勒市 5479 金平县 4325 河口县 2939 建水县 3917 泸西县 3447 石屏县 3134

16

迪 庆

迪庆是云南唯一的藏族自治州

是滇、川、藏三省区交汇处

不仅历史悠久,而且自然风光绚丽

拥有普达措国家公园、虎跳峡、

独克宗古城等风景区

图:@老贡(弓)

平均单价: 4,115 元/㎡

(数据仅供参考)

来源:8099999

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