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上海奉发宝龙广场——临港新区总价160万无需积分——上海搜狐网【官网报道】 0.1元一万赞平台免费网站

临港自贸区——奉发宝龙广场

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临港自贸区

城市综合体 自带6万方商业

奉发宝龙广场,二期火爆验资中……

11月25日-12月1日认购

验资金额:首套50万,二套80万。

基本信息:

开发商信息:宝龙地产控股有限公司

建面约:73㎡-80㎡-89㎡

近期拿证预计单价:待定

预计总价:待定

层高梯户:1梯2户,2梯4户6户

得房率:约81%

容积率:2.0

绿化率:35%

物业费:3块

交付:毛坯,装修

拿地时间:2020年7月拿地

产权年限:70年

小区楼栋:17

小区套数:967

车位配比:1:1.2

用地性质:商业+住宅

世家系生态美宅:为城市菁英提供更为舒适的生活

11/18层洋房住区:公摊面积小,高得房率,为生活增添更多舒适空间

1.98低容积率:更高性价比,举步间,揽自然美景,瞰城市繁华

主题泛会所:利用架空层,为社区住户定制专属的乐趣活动空间

精装地库:打开车门的一刻,归家的温馨已经开启

产品方面

奉发宝龙广场

奉发宝龙广场是宝龙+奉贤发展强强联合,结合各家优势,合力打造的临港新片区标杆性作品。

奉发宝龙广场是宝龙在上海的第个17项目,打造为22万方乐活城市综合体。

项目涵盖建面约6万方商业,是继第一代奉贤宝龙广场、第二代临港宝龙广场后,打造的3.0全新升级商业模式,旨在打造为临港中部商业新打卡地。

项目总建筑面积约22万方,由一栋5万方的大型商场,一条1万方的商业街,和16栋住宅组成。其中,住宅部分由3栋18层的小高层和13栋11层的洋房组成。

社区为宝龙中高质产品世家系列,外立面采用经典的大都会风格,庄重典雅,风格鲜明。双入户大堂设计,电梯直达车库,更方便业主出入。

内部还打造了全龄社区景观体系,社区容积率1.98,涵盖街角广场、共享会客厅、宠物社交区、能量花园等功能区。

再来看看产品,整个项目实际涵盖73-89㎡2-3房精装交付。

综合来看,对于刚需而言,这样项目品质和项目潜力显然值得认可,以100万首付低门槛,入手一套地标住宅,不用太多犹豫。

附全套一房一价表:

配套方面

奉发宝龙广场

奉发宝龙广场,首要亮点是综合体。

据悉,整个奉发宝龙广场将是10km范围内的唯一城市综合体,未来将有望辐射周边20万人群,成为区域的商业中心、人气中心和价值中心。

而在项目沙盘上,整个项目为规整的长方形,商业位于西北部位,将打造5万㎡购物中心一站式消费主场,集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体,外加1万㎡主题商业街,打造开放式潮流生活街区。

奉发宝龙广场位于临港产城融合区·四团片区。

所谓临港产城融合区,是386平方公里的核心承载区,也是临港新片区管委会管辖区域,临港所有规划和政策都会在这里体现。

纳入临港产城融合区后,四团将全面共享新片区的政策利好、产业资源、人才资源等,从交通、教育、商业等全维度发展,有望成为临港新片区发展蜕变的排头兵。

一个明显的变化是,此后,包括奉发宝龙广场在内的四团新房,就可以享受定向购房政策微调了,外地单身社保满3年可购房,人才优先购房等,这对于促进人才引进无疑是重要利好。

其中,沪苏通铁路二期(上海至南通铁路太仓至四团段)已获批,该线路设计速度200公里/小时,设太仓、徐行、宝山、外高桥、上海东、四团等6座车站。

项目距离四团镇政府只有1.9公里,东面一路之隔就是约184亩的幸福公园,周边配套醇熟。

商业:项目自带建面约5万方的大型商场和1万方的商业街,商场部分将全部自营,不租不售,引进宝龙合作的品牌商家入驻。

奉发宝龙广场:22万方乐活城市综合体

项目总建筑面积约22万平方米,由一站式购物中心大型商场、风情商业街、生态美宅三种业态构成,是10公里范围内唯一的城市综合体

交通:距离张江约40公里,驾车约39-52分钟;距离临港滴水湖约24公里,驾车约34-40分钟;

项目往北自驾约3.3公里可至S2沪芦高速入口,通过S2沪芦高速可快速通达张江,再借助绕城高速、两港大道等可通达市区和新片区各地。

临港核心交通枢纽:城际高铁+城市轻轨+高速公路

3条城际高铁:沪通+沪乍杭+沪舟甬

2条城市轨交:两港快线 + 环临港线

4条高速公路:S2沪芦高速、S3高速在建中、G1503、两港大道

医疗资源:3公里范围内拥有3所社区卫生服务中心,项目东北角规划一所综合性医院,距离上海市第六人民医院仅19公里左右

生态资源:临港地区常年PM2.5数值仅25左右,低于上海市均值50%,同距项目50米就有一座约12万平米的生态公园。项目东面一路之隔就是四团幸福公园,总面积达约184亩,园内设有近7公里的健身步道,还有各类景观植物,生态宜居、景观优美。茶余饭后,下楼就可以跟家人散散步、聊拉家常,度过难得的惬意时光。

教育资源:

目周边2公里范围内汇聚了从幼儿园到高中的一站式教育资源,教育配套非常完善

幼儿园:一河之隔四团幼儿园

小学:一路之隔就是四团小学

初中:1.6公里左右四团中学

高中:2公里左右景秀高级中学

临港新区——奉发宝龙广场

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